一、单联络和双联络的区别？
单联络，指单线联络。 双联络，指双线联络。
二、物业没干维修有何要求？
物业维修一般都是要有专业，有经验的人，比如电工，水暖工。
三、窗户漏水可以要求物业维修吗？
窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修；超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，然而业主要承担维修费用。
也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，保修期外业主自费。
四、物业维修派工单怎样设计？
工程维修（特约服务）派工单 NO：
户号 受理时刻 派工人 派工时刻
报 修内 容
维修内容记录
材料费
（元） 工时费（元） 合计（元）
业 主意 见
验收人签字：
备 注 （1）材料按实际发生费用支付（含主件、配件）。
（2）工时费：按公司特约服务一览表收取。
（3）敬请确认已维修费用总额。
（4）维修完毕敬请确认验收签字认可。
维修人员到达时刻： 维修离开现场时刻： 维修人员签字
五、家里门窗坏了，可以要求物业维修吗？
家里门窗坏了，不可以要求物业维修。由于自己家里门窗坏了，属于自己家里物品出现难题，需要自己找人维修，物业公司提供的服务是以小区的公共设施设备以及公共场所进行维护保养维修等，比如公共设施过道的灯坏了，由物业公司维修，电梯坏了，由物业公司通知电梯管理员维修保养。而家庭的设施设备坏了，由自己解决维修难题。
六、内部联络单的内容是何？
应客户或外部利害相关体相关环境事项议题进行沟通外部沟通内容环境组统筹,公司环境管理针及关要求传达相关.品保部收级主管部门环境文件呈报环境管理代表做及处理.外部环境(含客户)检查,参观,访问由环保组接待安排并结报给环境管理代表.公司其部门若收关律﹑规标准,资源,能源,消防等规,应及传递环境管理代表环保组员.相关信息(包括:环保部门,社区居民,顾客抱怨),由品保、管理部、业务别接收.紧急情形按异处理程序办理.外部信息处理环境管理代表及环保组需及修改或定期收集政府关环境面际、家关环境律、规规定,规定应及传达各部门.其接收单位搜集所客户环保要求,应确认其内容,若岐义需及与客户沟通确认,经确认误填写「内部联络单」连同客户要求资料移转给应环境管理代表及环保组(若需翻译才能领悟客户要求,则由市场或能力单位进行翻译职业),若标准类文件,则透文件控制程序外文件管理予管制.并发给各相关单位(含海外营业点)客户环保要求外外部意见藉由电(传真)、访、书信等式传达于公司接收单位需记录关环境管理要求,并登录于「内部联络单」,记录内容包含间、意见源、接收等般性环境信息,由各外部门自行处理,制定策,付诸实施,处理结由该部门及通报给品保部相关.于涉及重要环境素外部联络由环境管理职责召集相关员参加专题环保议,讨论并决定处理意见,议灵魂及处理结由环保组通报相应外部机构及相关,并馈结记录「外部环保意见记录表」,作追踪确认记录.E.经议决议环境改善行由环保组负责续追踪及记录F.若申报资料、、文书作业等通知则由环保组径行处理其记录及相关资料应保存三.G.外部律、规客户环境要求变更内容,信息资料接收部门需及报告环境管理代表环境管理职责或经营负责,并处理应措施,由环境质量管理体系文件原制订部门,依据外部律、规客户要求内容及修订更新环境管理文件,文件修改依文件控制程序控制.H..品保部负责内外部信息记录﹑存盘.
七、房屋墙有裂缝能要求物业维修吗？
1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位，职责在开发单位、施工单位；
2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；
3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由职责单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；
4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经不复存在，则费用的走向是公共维修基金来进行支付，物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足，则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳；
八、交了物业费是否能要求物业撕了催缴单？
是的，交了物业费就可以要求物业撕了催缴物业费的通知单。如果欠了物业费。物业就会在业主的门上贴上一张催缴物业费的通知单。交完物业费业主也可自行撕掉通知单。如果业主对物业的服务满意。可以主动去交物业费。这样物业就不会给你贴嘴角通知单了。
九、物业维修的范围？
住宅小区内所有的公共部位公共设施设备，都在物业公司维修范围以内。
比如屋顶漏水，外墙渗水，水箱维修清理，道路养护维修，停车场维修，路灯维修，配电房及水泵房维修，大门维修，小区围墙养护维修，垃圾房养护维修等等。
十、业主有没有权利要求物业维修电梯？
业主有权利要求物业维修电梯，电梯有故障 电梯有难题 物业一定要尽快处理，按道理他们都是包给了专业的维修电梯公司的，还要注意电梯里有没有人被围困 ，安全第一 ，以人为本 ，物业就是小区的管家 ，小区的大事小情都是他们负责。
