常州房价很难涨,由于房价大部分是靠炒房团支撑的。至于会不会掉。常州包括苏州无锡的房价不会跌,应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000,那些小城镇的8000房价会急于套现,由于他们想把房子卖掉,在常州买,至少常州是个地级市。
2019年常州的房价会下跌吗?
常州房价包括苏州,无锡,都不会跌,跌也应该从小县城小地方跌,如果常州房价跌到8000了,小县城那些8000的房价会急于变现抛出去的,由于他们要卖了房子到常州买,至少常州是地级市。个人预测未来两三年苏锡常的房价:苏州均价在28000到30000万左右,苏州现在的均价为18000到20000,空间还有的,苏州的地域优势,临近上海,上海都市圈周边,人口1500万左右,外资企业很多,经济总量江苏第一,无锡的均价会在23000左右,由于无锡转型失败了,看看那些破败的乡镇企业和不思上进的无锡人,因此房价不会比苏州高,只能低于苏州,常州的房价未来两年均价会在21000左右,苏锡常,还是要照顾这三个字的顺序的,然而常州的经济以及投资环境的确要好于无锡,我觉得赶超无锡只是时刻难题,常州唯一的难题是人口难题,吸引不了外来劳动力以及高质量人才,这是常州市政府面临的挑战,个人见解,不针对任何人,
怎样看常州房价?常州最近土拍比较多,新地王已经出现,新桥也刷新了以前的土拍价了吗?
从新房来看,现在常州政府在建地铁,市政府财政压力肯定很大,因此今年以来开发商拿地楼面价都不低,然而最近中央陆续出台遏制房价上涨的文件,约谈上涨过快的地区政府,所下面内容半年常州的一手房房价大概率会稳定在目前价位,不太可能再上涨了。来看下二手房,目前来看常州二手房价格有点虚高,现在常州二手商品毛胚房主要在炒房团手里,而且这些房源大多都是在17~18年之间买的,
另外常州出台了限售令,因此导致市面上的二手毛胚房很少,而且二手房的房源普遍在中介手里,加上中介的配合,天然水涨船高。(最近常州会有大量的二手房源涌出,到时二手房房价大概率会下跌,二手房价下跌了,大概率也会影响新楼盘的价格,开发商可能不会下降楼盘价格,然而大概率会出现变现降价的措施,比如送装修,送车库之类的政策,
江苏常州的房价会不会跌回2015年的水平?
肯定不会跌回2015年的价格。看看工资收入,2015年常州月平均工资4357元,至今,工资每年都有上调,2021月平均7080元,再看下房价,2015年的房价,每平米在6000元一8000元之间。2021年的房价在17000元一23000元之间,你可以想象一下,房价跌去6成,将会造成怎样的社会恐慌。
房价2.4万/㎡,地价过万,4月常州楼市将迎来大爆发,你怎样看?
常州的房价很难涨,由于大部分房价都是靠炒房团支撑的。至于他们是否堕落?下降了几许?要看民族政策的走向,税收的走向,外来人口的增加。归根结底,从长远来看,提高基础产业,提升产业,吸引人才才是王道。如果房价涨不起来,也许地方一时会觉得不舒服,但长远来看,可能是个优势。有梧桐树,何愁招不到金凤凰?形成良性循环才是王道。慢就是快,快就是慢。