房产新政策：四川西昌市发布促进房地产市场健壮提高的多项举措

近日，四川西昌市召开新闻发布会，正式出台了《西昌市促进房地产市场平稳健壮提高若干措施》。这一政策旨在进一步优化房地产市场环境，保障人民的住房需求。此次措施包括优化土地开发供应、项目规划管理、金融支持等多个方面，涵盖了30多条具体措施，为房地产业的健壮提高奠定了基础。

1. 优化土地供应政策

根据新政策，西昌市将优化土地供应流程。在土地竞买保证金的要求上，允许分期缴纳，且相对降低保证金比例，这为开发商提供了更多的灵活性。除了这些之后，政策还取消了容积率不得低于1.0的供地标准，使得开发商在土地开发时可以更具创造性，从而提升房屋的质量。

2. 调整住房信贷政策

在住房信贷政策方面，此次措施特别优化了首套住房的认定标准。对于在西昌市购买商品住房的居民家庭，金融机构将按照首套住房的标准来执行信贷政策，即使家庭成员在西昌市名下已有住房但尚未成交的情况下。这一政策较大程度地缓解了购房者的融资压力，促进了购房的热诚。

3. 扩大购房补贴范围

西昌市还进一步扩大了购房补贴的范围，提高了补贴标准。符合一定条件的群体，如农村户籍家庭、新落户不满3年的城镇居民、现役军人等，均可享受更为优惠的购房补贴。具体补贴标准为首套住房400元/平方米（最高不超过4万元），二套住房300元/平方米（最高不超过3万元）。这无疑为中低收入家庭购房提供了实质性的帮助，进一步推动了房地产市场的活跃。

4. 鼓励“卖旧买新”

为了鼓励居民“卖旧买新”，新政策还推出了相关补贴措施。居民在政策有效期内购买旧房或新房的，可以依据新房的面积获得相应比例的购房补贴，这项措施有效提升了房地产的周转率，促进了旧房市场的活跃。

5. 保障教育资源

除了这些之后，政策还特别提到，保障购房者子女的入学难题。这一措施不仅关乎购房者的切身利益，也体现了政府对教育公平的重视，为家庭提供了更多的保障。

西昌市此次出台的房产新政策，意在通过多管齐下的措施，保障居民的住房需求，稳定房地产市场。此类政策的实施，将有助于推动西昌市房地产市场的长远健壮提高，促进城市的全面繁盛。因此，购房者在购房时不妨多关注这些政策，以便更好地把握购房时机，享受政策带来的红利。