承包土地合同书怎么写模板(农村承包土地法律规定)

1 土地承包合同书

甲方：乙方：因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于*的土地租让给乙方使用。

为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

一、承包土地的地类、面积和位置甲方将位于*总面积*亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。

二、承包期限承包期限共*年，从 *起，至*止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。

三、租金和缴款方式

1、承包租金为每亩每年*元。

2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金*元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。

四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。

五、甲方享有下列权利和义务

土地承包合同应当包括以下内容:

1、双方当事人基本信息;

2、依据的相关法律规定;

3、发包权利内容范围;

4、承包土地位置，面积和期限(起止日期);

5、承包土地用途;

6、双方义务，约定承包金和交付方式;

7、约定违约责任和违约金;

8、双方签字盖章，日期。

农村承包地私下签了一份土地转让合同书,受让方未付款,末经批手续就私自在土地上搭棚居住,后经双方协商私下由甲方退还已付款和合同,解除合同未订立书面文字,甲为补尝乙方搭棚损失,口头让乙方在此住两年,现两年己到,甲几次收地都未成功,乙威协还保存有以前退款退合同的合同书,让甲方按合同办事,不然让甲上诉法院,要法院亲自下判决书才搬走拆除违掤,甲只好上诉法院请求确认合同无效,拆除违掤,收回土地,还地于形,法院却判决合同有效,让甲把土地卖给乙,按以前合同价转卖,甲四处求解未果,只得上诉二审中院,请问二审会支持甲的诉讼请求吗?甲该怎样才能维权?
你说的怎么有点乱啊

我想问一下:95年我家与大伯家的土地在一个承包合同书上，能要到地吗我家与我大伯家95年土地承包合同也在一起，只是2002年我家户口迁走，还能要到承包土地吗（2009年户口迁回，中间没要到土地，在2012年我与我姐的户口相继迁走，只剩下我母亲一人户口在本地）？
如当时以户为单位签订合同，你们当时在一个户上，你们的土地承包经营权应收到保护，现在你们的户口分开了吗，如分开可以向你大伯主张权利，法院应根据当时土地承包经营情况以及现在你们的实际情况决定如何分割，感觉你母亲的问题不是很大。

022知识百科