维修基金收费标准(基金手续费怎么算)

你好！买基金主要收取以下两大类费用：

1、申购费用

投资者在申购基金时，按照其成交额收取一定的申购费用，其申购资金越大，申购费率越低，甚至出现申购费率为0的情况，申购资金越小，申购费率越高。

2、基金运作费用

基金的运作费用主要包括基金的管理费用、托管费用以及销售服务费用，它们都是固定，且都是按前一日基金资产净值的一定比例逐日计提，按月支付，从基金资产中支付，无须向投资者另外收取。

比如，每日应付的基金管理费用＝（前一日的基金资产净值×年管理费率）／当年实际天数，需要注意的是，对于一些a类基金来说，它没有销售服务费用。

除此之外，投资者在卖出时，根据其持有天数，收取一定的赎回费用。

1、购房者应当按照购房款的2%－5。2%的比例向售房单位缴交维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

4、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

1、维修资金的收取比例

2、交纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行

3、商品房销售时购房者与售房单单位应当签订有关维修基金缴交约定

经验步骤：

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价百分之2到百分之3或每平方100至200元的缴纳标准。

交纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行？维修资金的具体标准由当地部门决定。

商品房销售时购房者与售房单单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按比例向开发商交纳维修基金，维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入。

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

车位维修基金收费标准：契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。

例如：赎回手续费一年以内 5% 两年以内 3% 两年以上0% 再比如：申购手续费申购额小于10万元 1.5% ； 10~50万 1.2% ; 50~500万 0.8% ; 500~1000万 0.6% ; 1000万以上 1000元笔这些要怎么算平均值啊？写论文急用请哪位学长学姐告诉我一下谢谢问题补充：我是为了比较各基金的收费水平，所以需要把每个基金的收费标准计算成一个具体值
这些收费没有平均值，是按交易日计算的。赎回费不知是否依据先买先出按笔计算，要看基金契约的规则。

在晋中市灵石县农村买了一套阁楼，房子延期交工十个月。但合同没有写延期交工要付违约金。我该按什么标准跟他们谈？我去拿钥匙，看到后期的公修基金费用按每平米50元收，不是按房款的百分之二收吗？
你这套房我视乎看到很不规范，合同没有违约责任。不知你在买房时是否有销售许可证，合同是否是当地规定的范本？一般逾期交房有0.3%-0.05%一天的违约金。至于维修基金开发商和购房人分别按2%，3%缴纳，收费标准是建筑造价为计费标准。维修基金所有人归购房人但有当地房管局监管。使用维修基金必须通过业主大会。这是比较合规的依据，你可以争取一下！

022知识百科